16/01/2014

Prêt Ecopack en région wallonne

Dans l’esprit de beaucoup de wallons, entreprendre des travaux dans une optique de faire des économies d’énergies pour leur maison coûte cher. Même si certes, on n’obtient rien sans rien, il faut parfois un minimum dépenser pour profiter ensuite du fruit de ses investissements. Alors on repousse les travaux ou on adopte la politique de l’autruche? Cependant attention à ne voir la situation empirer et la liste de travaux à réaliser augmentée comme les factures énergétiques mensuelles. Ainsi, grâce au prêt Ecopack à 0% de la région, ces travaux énergétiques sont devenus plus accessibles en Wallonie.


Attention aux idées reçues! Beaucoup de ménages wallons s'interrogent sur ces types d’avantages mis en place par la région et se perdent parfois dans le flou, pensant probablement ne pas y avoir droit. Cette article vient ici éclaircir l’Ecopack sur ce qu’il représente, à qui est-il applicable et enfin ajoute quelques exemples de personnes ayant contacté l’emprunt Ecopack à 0%.
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L’Ecopack: c’est quoi ? Pour qui ? Pour quoi ?
Un emprunt à taux 0 destiné aux foyers wallons souhaitant améliorer les performances énergétiques de leur habitation grâce à des travaux de rénovation. Des primes complémentaires peuvent être immédiatement déduites des mensualités de remboursement. Le demandeur de l'emprunt reçoit un accompagnement personnalisé de spécialistes appelés Ecopasseurs.

 Dédié aux citoyens wallons, le demandeur Ecopack doit respecter des conditions:

. Propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou locataire

. Avoir bénéficié de revenus  imposables < 93 000€ pour l'année de ref

. Agé de 18 ans au -
. Dispose de revenus stables, capacité financière minimum
. Ne pas avoir contracté de prêt social ‘‘Habitat pour tous’’ à la Société wallonne du crédit social (SWCS) ou au Fonds du logement wallon (FLW) durant les 12 derniers mois
.

 L’Immeuble doit être situé en Wallonie, avoir fait l’objet dune demande de permis d’urbanisme avant le 1er Dec 1996, être salubre, équipé d’une installation électrique conforme et être occupé par le demandeur ou être loué au moment de la demande.



C’est ainsi 93% des ménages wallons étant éligibles pour obtenir l’Ecopack. Les montants des travaux peuvent se situer entre 2500 et 30000€ TVA comprise. De petits travaux peuvent être pris en charge. Une 2de demande Ecopack peut être active une fois le 1er Ecopack réalisé, 

L’Ecopack a été pensé afin de s’adresser à une large population et recouvrant des travaux de construction et rénovation les plus énergivores, ou les économies d'énergies sont le plus intéressantes. Parmi les travaux les plus exécutés par les wallons nous listons l’isolation de la toiture, des murs et des sols ainsi que le remplacement de châssis portes fenêtres. Vous pourrez retrouver des représentants de l’Ecopack au salon Batirama à Tournai Expo mi-janvier, au salon Batimoi à Marche-en-Famenne fin Janvier et enfin le salon Batibouw à Bruxelles fin février.

Exemples Témoignages Ecopack en région wallonne


1/ Mr & Mme Dupont, 2 enfants, habitant maison mitoyenne type ‘‘bel étage’’.
1er investissement: Remplacement châssis et vitrage: 12 000€ pour 30m2 - prime de 1500€

2nd investissement: Installation chaudière à condensation au gaz naturel: 4500€  - prime de 450 euros
* Montant Travaux Total: 16 500€  Prime de base: 1950€

** Leurs revenus imposables en 2013 = 25000€  = Cat2, durée max Remb Emprunt 10 Ans
*** Les travaux réalisés constituent un bouquet B donnant droit à la prime X 1,3= 1950x3=2535€ 
= M & Mme Dupond vont rembourser 16500-2535=13965€ Remboursera: 116€ /mois pdt 10 ans.




2/ Mme Monnet vit seule, avec 2 enfants dans une maison mitoyenne
.
1er investissement: Remplacement de la toiture + isolation: 18000€  pour 150m2 - prime remplacement toiture 2000€  - prime à l’isolation: 1400€  
2nd investissement: Remplacement châssis & vitrage : 9700€ pour 20m2 -prime de 1200€

* Montant Travaux Total: 27700€   Prime de base: 4600€

** Leurs revenus imposables en 2013 =16627 €  = Cat1, durée max Remb Emprunt 12 Ans
*** Les travaux réalisés constituent un bouquet B donnant droit à la prime X 1,4 (1400+1200)*1,4=3640€  Prime totale: 3640+2000=5640€
= Mme Monnet va rembourser 27700-5640=22075€ Rembourser: 153€ /mois pdt 12 ans.




3/ Mr & Mme Germain, 1 enfant, habitant une maison 4 façades.

1er investissement: Isolation murs extérieurs avec fibres de bois: 9650€ pour 120m2 - prime à l’isolation 3960€ +bardage bois: 10880€  pour 120m2 -prime revêtement extérieur 1800€

2nd investissement: Placement thermostat et vannes thermostatiques: 500€ 
* Montant total travaux: 21030€  prime totale: 5760€
** Leurs revenus imposables en 2013 = 75000€ = cat4, durée max Remb Emprunt: 5 ans

*** Les travaux réalisés constituent un bouquet A. Le coefficient multiplicateur ne s’applique pas sur les primes octroyées pour travaux réduits.


= M & Mme Germain vont remboursés 21030-5760= 15270€ : 255€/ mois pdt 5 ans

CAT     Revenu imposable     Durée max Pret     Coef Mult Prime
1         >18700€                          12 ans                   1,4
           
2        de 18 701 à 34 200€      10 ans                   1,3

3        de 34 201 à 51 300€       8 ans                   1,2


4        de 51 301 à  93 000€      5 ans                   1,1

Vous trouverez ici des informations complémentaires sur l'Ecopack.

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                                      www.ecopack-wallonie.be -  078/158 008. 

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