16/01/2014

Prêt Ecopack en région wallonne

Dans l’esprit de beaucoup de wallons, entreprendre des travaux dans une optique de faire des économies d’énergies pour leur maison coûte cher. Même si certes, on n’obtient rien sans rien, il faut parfois un minimum dépenser pour profiter ensuite du fruit de ses investissements. Alors on repousse les travaux ou on adopte la politique de l’autruche? Cependant attention à ne voir la situation empirer et la liste de travaux à réaliser augmentée comme les factures énergétiques mensuelles. Ainsi, grâce au prêt Ecopack à 0% de la région, ces travaux énergétiques sont devenus plus accessibles en Wallonie.


Attention aux idées reçues! Beaucoup de ménages wallons s'interrogent sur ces types d’avantages mis en place par la région et se perdent parfois dans le flou, pensant probablement ne pas y avoir droit. Cette article vient ici éclaircir l’Ecopack sur ce qu’il représente, à qui est-il applicable et enfin ajoute quelques exemples de personnes ayant contacté l’emprunt Ecopack à 0%.
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L’Ecopack: c’est quoi ? Pour qui ? Pour quoi ?
Un emprunt à taux 0 destiné aux foyers wallons souhaitant améliorer les performances énergétiques de leur habitation grâce à des travaux de rénovation. Des primes complémentaires peuvent être immédiatement déduites des mensualités de remboursement. Le demandeur de l'emprunt reçoit un accompagnement personnalisé de spécialistes appelés Ecopasseurs.

 Dédié aux citoyens wallons, le demandeur Ecopack doit respecter des conditions:

. Propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou locataire

. Avoir bénéficié de revenus  imposables < 93 000€ pour l'année de ref

. Agé de 18 ans au -
. Dispose de revenus stables, capacité financière minimum
. Ne pas avoir contracté de prêt social ‘‘Habitat pour tous’’ à la Société wallonne du crédit social (SWCS) ou au Fonds du logement wallon (FLW) durant les 12 derniers mois
.

 L’Immeuble doit être situé en Wallonie, avoir fait l’objet dune demande de permis d’urbanisme avant le 1er Dec 1996, être salubre, équipé d’une installation électrique conforme et être occupé par le demandeur ou être loué au moment de la demande.



C’est ainsi 93% des ménages wallons étant éligibles pour obtenir l’Ecopack. Les montants des travaux peuvent se situer entre 2500 et 30000€ TVA comprise. De petits travaux peuvent être pris en charge. Une 2de demande Ecopack peut être active une fois le 1er Ecopack réalisé, 

L’Ecopack a été pensé afin de s’adresser à une large population et recouvrant des travaux de construction et rénovation les plus énergivores, ou les économies d'énergies sont le plus intéressantes. Parmi les travaux les plus exécutés par les wallons nous listons l’isolation de la toiture, des murs et des sols ainsi que le remplacement de châssis portes fenêtres. Vous pourrez retrouver des représentants de l’Ecopack au salon Batirama à Tournai Expo mi-janvier, au salon Batimoi à Marche-en-Famenne fin Janvier et enfin le salon Batibouw à Bruxelles fin février.

Exemples Témoignages Ecopack en région wallonne


1/ Mr & Mme Dupont, 2 enfants, habitant maison mitoyenne type ‘‘bel étage’’.
1er investissement: Remplacement châssis et vitrage: 12 000€ pour 30m2 - prime de 1500€

2nd investissement: Installation chaudière à condensation au gaz naturel: 4500€  - prime de 450 euros
* Montant Travaux Total: 16 500€  Prime de base: 1950€

** Leurs revenus imposables en 2013 = 25000€  = Cat2, durée max Remb Emprunt 10 Ans
*** Les travaux réalisés constituent un bouquet B donnant droit à la prime X 1,3= 1950x3=2535€ 
= M & Mme Dupond vont rembourser 16500-2535=13965€ Remboursera: 116€ /mois pdt 10 ans.




2/ Mme Monnet vit seule, avec 2 enfants dans une maison mitoyenne
.
1er investissement: Remplacement de la toiture + isolation: 18000€  pour 150m2 - prime remplacement toiture 2000€  - prime à l’isolation: 1400€  
2nd investissement: Remplacement châssis & vitrage : 9700€ pour 20m2 -prime de 1200€

* Montant Travaux Total: 27700€   Prime de base: 4600€

** Leurs revenus imposables en 2013 =16627 €  = Cat1, durée max Remb Emprunt 12 Ans
*** Les travaux réalisés constituent un bouquet B donnant droit à la prime X 1,4 (1400+1200)*1,4=3640€  Prime totale: 3640+2000=5640€
= Mme Monnet va rembourser 27700-5640=22075€ Rembourser: 153€ /mois pdt 12 ans.




3/ Mr & Mme Germain, 1 enfant, habitant une maison 4 façades.

1er investissement: Isolation murs extérieurs avec fibres de bois: 9650€ pour 120m2 - prime à l’isolation 3960€ +bardage bois: 10880€  pour 120m2 -prime revêtement extérieur 1800€

2nd investissement: Placement thermostat et vannes thermostatiques: 500€ 
* Montant total travaux: 21030€  prime totale: 5760€
** Leurs revenus imposables en 2013 = 75000€ = cat4, durée max Remb Emprunt: 5 ans

*** Les travaux réalisés constituent un bouquet A. Le coefficient multiplicateur ne s’applique pas sur les primes octroyées pour travaux réduits.


= M & Mme Germain vont remboursés 21030-5760= 15270€ : 255€/ mois pdt 5 ans

CAT     Revenu imposable     Durée max Pret     Coef Mult Prime
1         >18700€                          12 ans                   1,4
           
2        de 18 701 à 34 200€      10 ans                   1,3

3        de 34 201 à 51 300€       8 ans                   1,2


4        de 51 301 à  93 000€      5 ans                   1,1

Vous trouverez ici des informations complémentaires sur l'Ecopack.

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                                      www.ecopack-wallonie.be -  078/158 008. 

06/12/2013

Votre maison perd-elle son énergie ?

Nous avons déjà pu le remarquer depuis quelques semaines, on augmente petit à petit notre consommation de chauffage, et ce, pour encore quelques mois. Ainsi, la chaleur présente dans les pièces de la maison offre un confort intérieur aux habitants mais cette chaleur s’échappe par nos porte fenêtres, par les murs, les sols, la toiture... De plus, certains de nos équipements de chauffage ne fonctionnent par toujours de façon optimale, et sans que l’on s’en rende compte, font grimper nos factures d'énergies et de chauffage. Ici vous trouverez des petites conseils pour adopter les bons réflexes et facilement économiser. 

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Adopter les bons réflexes !

- Vous recevez ? Couvrir les casseroles et éteindre les plaques quelques minutes après la cuisson. Pensez aussi à détartrer les appareils fonctionnant à l’eau (boiler) et la température du réfrigérateur est réglé sur 5, le congélateur sur -18. ( à dégivrer tous les 3 mois). Pour faire vos machines, éviter le prélavage et optez pour le cycle cours basse température.

- Vous partez visiter la famille ? Eteignez appareils électriques et la VMC (ventilation mécanique contrôlée). En ce qui concerne la chaudière, elle doit être entretenu régulièrement et nettoyer par un professionnel. Déjà  8% d’économies sur les prochaines factures de chauffage. 

Mieux s'équiper !

Le changement de ses appareils ménagers par des dispositifs plus performants et moins energivore. Certains petits objets de la vie courante facilitent vraiment le contrôle des consommations d’énergie.

- le programmateur de température peuvent faire réduire de 15% la facture de chauffage

- les ampoules basse consommation: l’éclairage représente 20% de nos consommation d’énergie

- le mitigeur sur pommeau de douche: limitez le débit d’eau à 6L au lieu de 9L pour un pommeau classique.

- les vannes thermostatiques de vos radiateurs: 5 à 10% de minimum d’économies


Faire quelques travaux

L’installation d’une chaudière à condensation au fioul domestique

L’isolation de murs creux sur une centaine de m2

Sachez que ces types de travaux d'économies d'énergies sont en partie financé par la région wallonne et sur Bruxelles-Capital. Ce sont les primes Energie. En Wallonie, bénéficiez aussi de l’Ecopack, un prêt a 0%.

 

Réduction sur la facture de chauffage:  

Jusqu'à 25% en isolant les murs creux. 30% avec la chaudière à condensation.

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Découvrez les dispositifs de chauffage pour bénéficier de performances de chauffage optimales pour votre maison et ses occupants, comparez les différents systèmes de chauffage, performances et installateurs.

29/11/2013

Devis chauffage et rénovation

Installer un chauffage ou remplacer une chaudière (ou autre système déjà existant) nécessite une bonne connaissance de la maison afin d’adapter le système de chauffage à votre consommation, aux surfaces de la maison à chauffer et à la configuration du dispositif déjà utilisé. Il existe de nombreux moyens de chauffer une habitation, du chauffage électrique au chauffage au bois aux autres sources d'énergies extérieures naturelles comme le soleil ou l’air.  Choisissez parmi:

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La chaudière: Indispensable, la chaudière fonctionne au fioul, au gaz, au bois ou à l'électricité. Le remplacement d’une chaudière ancienne par un modèle nouvelle génération (à condensation) permet de rapides et simples économies.

La chaudière au bois: L’une des chaudières les plus en vogue pour  son côté écologique et son combustible l’un des moins chers du marché. Le chauffage au bois ayant fait ses preuves depuis longtemps.

Le chauffage électrique: Offrant multiples possibilités, le chauffage électrique peut être central, au sol, avec un fonctionnement rayonnant ou être un simple chauffage d’appoint.

Le chauffage au gaz : Pouvant être installé en chauffage d’appoint ou en chauffage central, le chauffage électrique est apprécié pour ses performances et rapidité de chauffe, notamment lorsque couplé à une pompe à chaleur.


La pompe a chaleur: C’est le chauffage aérothermique ou géothermique. La pompe puise les calories de chaleur de l’air extérieur (ou l’eau) afin de les re-injecter naturellement dans l'intérieur.

Le chauffage par rayonnement ou infrarouge: Son rayonnement est similaire aux rayons du soleil. Il permet de réchauffer les objets plutôt que l’air ambiant. D’abord utilisé comme chauffage d’appoint, il équipe de plus en plus nos intérieurs.

Le chauffage réversible: Utilisé par la pompe a chaleur et utilisant le même principe de fluide frigorigène utilisé pour nos réfrigérateurs, une pompe à chaleur réversible permet le chauffage en hiver et la clim en été. Un système 2 en1 !

Le chauffe eau solaire, ou bolier thermodynamique: Une solution réelle d’alternative énergétique et écologique, le boiler solaire va permettre de se chauffer ainsi que l’eau sanitaire grâce aux rayons du soleil captés par les panneaux solaires thermiques (différents des panneaux solaires photovoltaïques producteurs d'électricité)

Le chauffage au sol ou plancher chauffant: Un système de chauffage efficace et économique. Fonctionnant aussi bien au solaire, à l’énergie électrique ou hydraulique, le chauffage au sol offre une homogénéité de chaleur optimale.

Autres moyens de se chauffer en vogue et économique: le bois de chauffage. Utilisé principalement pour une chaudière ou une poêle à pellets, ces systèmes de chauffage eco sont de plus en plus efficaces, tant en chauffage d’appoint qu’en chauffage centrale.


Faire revoir et changer un système de chauffage peut permettre de simples et faciles économies d'énergies. Même si certains termes ou système peuvent nous paraitre étrangers ou abstraits, les systèmes de chauffage d'aujourd'hui sont plus puissants et plus performants qu’avant. En plus des économies d’énergies pour les générations futures, les systèmes sont plus économiques et respectueux de l'environnement. Le prix des énergies fossiles augmentent quand celui des énergies renouvelables et durables reste stable et bon marché.

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Pour vous assurer un système adapté, des travaux de qualité réalisés par un chauffagiste compétent, il est conseillé de comparer plusieurs devis et évaluer travaux, matériaux, budget, main d’oeuvre.. afin de choisir un professionnels en toute confiance.



Faire un bon choix de chauffage est important. Bien l’installer encore plus !